$1,026,000 USD al tipo de cambio establecido por el Banco de México                                     - 

FINCA ÚNICA JUNTO AL LAGO - 

Villa María se encuentra junto al lago con vistas a la montaña y al lago. Se encuentra en una tranquila calle con muros floridos y árboles imponentes. Con dos entradas desde la calle, esta propiedad abarca un lote independiente que incluye una elegante casita de invitados y una piscina climatizada. La casa cuenta con dos recámaras principales, salas de estar y terrazas en dos pisos de la casa principal, así como una impresionante terraza mirador en la azotea con vistas panorámicas de 360 ​​grados, todo conectado a un elevador de estilo comercial. Ofrece exuberantes jardines y terrazas para una vida y entretenimiento verdaderamente elegantes.                                                                                                   - 

UBICACIÓN - Ubicada en La Cristina, en la popular zona oeste de Ajijic, esta zona residencial está a solo 8 minutos de Ajijic Village y es conocida por sus amplios lotes y casas estilo finca. Un rincón tranquilo de la vida junto al lago.                                                                                        -        

ELEGANCIA CLÁSICA - La fachada a la calle es discreta y discreta, con elementos sutiles como el cardo esculpido sobre las puertas que representan protección y los clásicos detalles de celosía metálica en los elegantes arcos de la cochera. Un sendero curvo de ladrillo atraviesa el jardín de entrada y conduce a la puerta principal y al porche neoclásico redondeado, coronado por una majestuosa barandilla de balaustrada, todo ello sostenido por columnas estriadas. Al norte de la casa principal, atravesando el jardín, se encuentra una majestuosa puerta doble con paneles de celosía que conecta la casa principal con la propiedad de la piscina y la terraza. Esta terraza estilo resort es ideal para reuniones y celebraciones, y cuenta con su gran piscina climatizada. La terraza está diseñada con un patrón de celosía de diamante agrandado de piedra de cantera y cerámica que evoca la puerta de celosía y le aporta un toque sofisticado.

ZONA DE VIVIENDA - Villa María cuenta con dos dormitorios principales y dos salas de estar en dos plantas separadas, conectadas por un ascensor de estilo comercial, además de la casita independiente. Es ideal para alojar a invitados de prestigio, familias multigeneracionales, familias numerosas o personal residente, y es difícil de encontrar. DISEÑO ESPACIOSO

1244.31 m² (13,393.6 ft²) de terreno en esquina
455 m² (4,897.58 ft²) de construcción, incluyendo una casita independiente
2 recámaras principales con baño privado + 2 medios baños
2 salas de estar adyacentes a cada recámara principal
Casita independiente adicional con cocina y baño completo
Terrazas, porches y pabellones con vistas al lago, a la montaña y al jardín

CARACTERÍSTICAS ADICIONALES

Cochera cubierta para 2 autos
Ascensor de calidad comercial que da servicio a las plantas principales y a la terraza Mirador en la azotea
Sistema de energía solar con facturas de electricidad que promedian $10 USD al mes
Piscina climatizada con cascada piramidal azteca
Recientemente renovada y mejorada en 2022 y 2023 con un elevador hidráulico comercial, sistema de energía solar y una piscina climatizada con energía solar y una bomba de calor eléctrica adicional para mayor comodidad durante todo el año
Se han instalado 5 sistemas de aire acondicionado en las dos recámaras principales y las dos salas de estar, así como en la Casita
Incluye muebles principales
Recinto seguro con llave y acceso directo
No se pierda el recorrido virtual y reserve su visita privada hoy mismo para experimentar la elegancia y la comodidad de esta propiedad única.

Fotografías tomadas en: agosto de 2025

Gastos no incluidos: El precio no incluye gastos como costos de cierre, impuestos, servicios profesionales ni honorarios notariales. Si se compra con un préstamo bancario, las comisiones del préstamo u otros cargos relacionados con la hipoteca no están incluidos en el precio de venta.

Aviso legal: El texto y la información no son oficiales y pueden contener errores involuntarios.

(El precio está expresado en dólares estadounidenses; el precio en pesos puede variar según el tipo de cambio vigente en el momento, lugar y fecha de pago, de acuerdo con la legislación aplicable).